|
شرح برنامه و آشنائي اجمالي با فعاليتهاي اتحاديه
1 - تهيه و توزيع مصالح ساختماني: عمده مصالح مورد نياز شرکتهاي تعاوني آهن آلات بوده که تا قبل از تشکيل و تأسيس بورس فلزات از طريق کارخانجات و دستگاههاي توليد کننده همانند ذوب آهن- وزارت بازرگاني و بيشترين مصالح خريد از اتحاديه شرکتهاي تعاوني مسکن فرهنگيان ايران انجام مي گرفت و يا از طريق منابع خارجي بصورت واردات تامين ميگرديد . وليکن با وارد شدن بورس در خريد و فروش آهن آلات تطبيق و وارد شدن شرکتهاي تعاوني و اتحاديه در اين بازار با توجه به اهداف شرکتهاي تعاوني و اتحاديه ها مشکلات را بوجود آورده است.
2 - انتقال فن آوري : به لحاظ تحولات عمده در بخش ساخت و ساز وتوليد مصالح ساختماني در سطح دنيا که بيشتر در محور سبک سازي و سريع سازي و مقاوم سازي و زيبا و جذاب توأم با صرفه و اقتصادي بودن دنبال ميشود لذا وارد شدن به توليد مصالح جديد و بکارگيري آن مصالح يکي از وظائف اصلي مسکن سازان مي باشد که مي بايست تعاونيها نيز از اين تکنولوژيهاي جديد بهره مند گردند.
3 - ساخت و ساز : به نظر میرسد يكي از رسالتهاي اصلي اتحاديه و شرکتهاي تعاوني مسکن توليد مسکن مناسب براي اعضاء ميباشد و يکي از شريط اصلي توليد مسکن داشتن زمين- مصالح- سرمايه و مديريت بوده که براي تعاونيها تهيه هرکدام از منابع مستلزم همکاري اعضاء و سازمانهاي زيربط ميباشد در صورتيکه اين موارد از طريق اعضاء و سازمانهاي زيربط تامين نگردد قطعاً اتحاديه و تعاوني يا دچار رکود ميگردد و يا مي بايست از طريق سرمايه گذاريها و مشارکتها و يا استفاده از منابع بانکي باشد که مستلزم پرداخت هزينه بيشتر خواهد شد و در صورت عدم توان مالي اعضاء جهت بازپرداخت منابع و مشارکتها براي فروش به غير اقدام مي نمايد. اين اتحاديه اقدام به ساخت برج شانديز- خريد زمين به مساحت 600 متر مربع در دامپزشکي و تمهيد مقدمات لازم براي اجراي پروژه 500 واحدي در شهر جديد سهند را نموده است.
4 - تامين امکانات براي تعاونيهاي عضو : اتحاديه با همکاري و حمايت اتحاديه شرکتهاي تعاوني مسکن فرهنگيان ايران از محل درآمد حاصله به تعاونيهائي که فاقد برخي امکانات هستند و همکاري و فعاليت اقتصادي خوبي با اتحاديه دارند مطابق تصميمات مجمع در صورت داشتن امکانات و درآمد در تأمين برخي وسايل مورد نياز تعاونيها اقـــــدام مي نمايد.
5 - فعاليتهاي فني و مهندسي : فعاليت فني و مهندسي از سال جاري در اتحاديه شروع و مي تواند از خدمات فني و مهندسي و مشاوره و نظارت بر اجراي صحيح پروژه ها و تهيه و دستورالعملهاي اجرائي لازم و معرفي و هماهنگي اکيپهاي کاري و توانمند براي اجراي پروژه ها را به کارفرمايان ارائه دهد.
6 - بازرگاني : اتحاديه آمادگي لازم جهت تامين مصالح و خدمات مورد نياز که لازم به واردات و يا صادرات داشته باشد انجام دهد و نيز در انجام کارهاي مشاوره اي و بازرگاني خارجي ميتواند بعنوان بازوي تعاونيها محسوب و عمل نمايد که در اين زمينه با اتاق تعاون استان و اتحاديه تعاونيهاي مسکن فرهنگيان ايران همکاري نزديک دارد.
7 - تحقيقات : واحد تحقيقات ، پژوهش و فناوري اطلاعات اين اتحاديه يکي از قويترين واحدها درسطح ايران بين اتحاديه ها ميباشد که بخصوص توانائي دسترسي واستفاده از جديدترين اطلاعات مسکن ، مصالح و تکنولوژي بخصوص در زمينه زلزله که بعد از فاجعه دلخراش بم يکي از رسالتهاي خود را دادن اطلاعات جديد و کاربردي به اعضاء ميداند که انشاءا... اولين اطلاعات داده شده را در مجله کاشانه ملاحضه خواهيد کرد که بخشي از اين مجله به واحد تحقيقات و پژوهش اين اتحاديه اختصاص داده شده است.
8 - واحد اداري : کارهاي روزمره و ارجاعي را انجام ، واحد حسابداري تهيه صورتهاي مالي و تراز و اسناد و گزارشهاي مالي و نيز واحد حقوقي در صورت نياز به مشاوره حقوقي ميتواند ارائه خدمات نمايد.
9 - مهمتر از همه تفويض اختيار اخير اداره کل تعاون استان به اتحاديه ها که در بسياري از موارد تحول جديدي بوجود آورده از جمله اعتماد بنفس در اتحاديه و افزايش توان اجرايي و گسترش حيطه وظايف و اختيارات را منجر گرديده است که اميدواريم اين تحول روزنه و جهشي باشد براي رسيدن اتحاديه ها به جايگاه اصلي خودشان.
|
